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        发展迎来新机遇 郑州商业发展思考之二

          如果说从年初的危机阴霾中开始起手式,那么到了现在,显然郑州商业已经算是棋入中局,布局纵横开阖,出手行云流水。如果说当时显然有临渊履冰的揣摩,那么现在则是进入百舸争流、万类霜天竞自由的时刻。 

            “商之都”的商业行业迸发出来的强劲发展动力成为我们战胜危机的强大保证。 

            “危”、“机”并存,郑州商业唯有调整思路,变被动调整为主动出击。扩内需、保增长,政府全力襄助,企业同舟共济,郑州市的发展又一次迎来新的机遇。 

            时代商圈百舸争流 

            经过4个月的试营业之后,2009年1月18日,大商集团河南地区旗舰店——新玛特郑州总店正式开业,花园路商圈雏形已现。 

            紫荆山路与花园路实际上是一条路。在紫荆山广场、省人民会堂之南的为紫荆山路,以北为花园路。虽同为郑州两大交通主动脉,但在商业江湖的地位却景色迥异。花园路的大商、丹尼斯、正道花园等在商界叱咤风云,紫荆山路的商业却一直在寂寞中潜行。如今随着香港新世界百货、家乐福的进驻,易初莲花、国美电器的生根开花,才让这里“换了人间”。 

            尤其值得一提的是香港新世界百货的入驻,仿佛为该商圈打了一支强心剂,群雄争霸的风云迹象已经显露。它斥资3.07亿元收购裕鸿国际广场4.3万平方米商业面积,提出的口号是“为月收入5000元以上的人群服务”,将于今年年底开业。 

            据业内人士透露,该商圈总投资已达30多亿元,商业面积达40多万平方米,其中超亿元项目10个。 

            7月5日下午,世界500强台湾富士康集团旗下的赛博数码广场,高调挺进金水路与未来路交*口的曼哈顿广场,与世界零售老大沃尔玛、中国家电连锁老大国美电器比邻而居,并计划10月1日正式开业。 

            同时,郑州西南城区的商业也在发力。近期,二七区政府组织“大学路商圈发展论坛”,在这一区域,位于大学路与淮河路交*口的升龙商业广场规划面积为40万平方米,周边还有郑州古玩城、碧波园珍宝大世界以及淮河路附近的灯具市场、建材市场和大学路上的沃尔玛超市、国美电器等。据悉,台湾大润发超市已经确定把河南首店开在升龙商业广场,该店两万平方米,预计明年年底开业。此外,赛博数码、红星美凯龙、王府井百货等不同领域的领军商家,都在洽谈入驻事宜。 

            与此同时,二七商圈、碧沙岗商圈、火车站商圈等老商圈也呈现出强劲的发展态势。 

            按照有关零售网点建设规划,根据商圈理论、商业网点性质和辐射范围,市区商业网点建设分为市级商业中心、区域商业中心、社区商业中心三个层次,在未来近20年,郑州将形成二七、龙湖和碧沙岗三大市级商业中心以及42个区域性商业网点。 

            省商业经济研究所所长张进才认为,在郑州商圈热的背后,有着深层次的原因。由于一个商圈在形成的过程中,将会产生巨大的吸纳作用,它将使相关的物流、人流、财富流在一个地区内得到浓缩,形成新的区域性的信息和财富聚集点。 

            升级之战风起云涌 

            近日,大商集团郑州地区集团总裁皇甫立志谈到今后三年的发展规划时表示,首先,大商的麦凯乐商号在郑州的选址将确定下来,未来的麦凯乐将成为真正意义上的与国际接轨的现代化时尚购物中心,这也是大商集团最高端的店铺。其次,以郑州为中心,大商集团还会相继进入洛阳、安阳、焦作、平顶山、南阳、商丘、驻马店等市,河南店网将更加坚实。 

            丹尼斯在河南14个省辖市拥有8家百货店和25家大卖场,另有19家大卖场、10家百货店正在筹建中。丹尼斯百货总经理蔡英德公开表示,预计到2012年,丹尼斯百货将遍布河南18个省辖市,其中,百货店达到18家,大卖场50家。 

            4月20日,丹尼斯百货与郑州、洛阳等6市签订6.2亿元投资协议,除了继续加强百货店、大卖场等主流业态,也将尝试物流中心、家居建材市场等多元化经营。此外,其在西太康路上的二七商贸购物广场项目不仅包含了五星级酒店业态,而且是一家超大规模购物中心,据悉,在规划中,该店已经将GUCCI、阿玛尼等一线高端品牌列入其中。
      古玩城公告
      王冠书画展
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