毅然放弃“铁饭碗”,十分钟做出北上决定,投身房产;没有尝试过投资娱乐,却华丽转身,进军传媒界;出个人专辑,唱《神舟七号》主题曲,喜欢历史,拍《花木兰》,《鸿门宴》。追求精致,用一颗童心,不断尝试新事物。商海中,这个叱咤则风云兴起,鼓动则嵩华倒拔的人物,究竟有何过人之处？
在同行眼里,王喆总是独具慧眼,非常成功,没有走过什么弯路。他是财富公馆的房东,也是明星老板,还自己做专辑拍电影,忙碌吸金的同时,还是品位高雅的时尚达人。
未曾尝试 逐步接近心中象牙塔
1996年,王喆担任北京财富房地产开发集团有限公司董事长兼总裁,他提出了“财富+生活+生意=中国富豪生活方式”的方案。
当时,条件好的人住的是300—400平米的房子,偶尔也有700—800平米的“楼王”。面对这种现状,王喆吹响了建造172栋、单栋1500平方米大户型别墅区的冲锋号角,掀起了北京别墅圈的轩然大波,同时也遭到了咨询公司的坚决反对。
这个名为财富公馆的别墅区建成之后,面对一开始无人问津的局面,只有他喜欢的雪茄的味道和雪茄的烟圈在办公室环绕着他,陪他静静地等待结果。漫长的等待后,财富公馆迎来了第一单。“那个时候是最兴奋的,几年的成果终于见了成效。”王喆说,作为投资者,必须应对的就是风险,要有自信和好的心理承受能力。做了就要坚持,直到看到结果。王喆的坚持结果是可喜的,这一坚持,也成就了北京一道奢侈华丽的风景,成就了这个敢想敢做的房产界明星。
而在此之前,王喆的经历颇为有趣。
1992年,王喆在导师江上舟的引荐下,顺利的进入三亚市发展规划局,捧上了政府工作的“铁饭碗”。但稳定的政府工作,死板的工作模式,让王喆觉得这个工作不符合自己不安分的性格。
为了实现自己早在大学时就埋下的房地产行业梦想,他受到北京投资房地产的朋友的邀请后,在短短的十分钟之内,作出了拎包北上的决定。
当时,我国经济处于改革开放、经济结构转型的重要时期,房地产行业就像一只刚上市的游移股票,让人举棋不定。但王喆却坚定的看好房产这只“股”,并最终付诸实际行动,原因仅仅是因为自己没有做过。王喆说:“投资者在把握梦想目标的同时,必须要有敢想敢做的年轻心态,这样才能更好的抓住前进的机会。即使最后不能达成心愿,至少也努力向心中的象牙塔靠近过。”
没有完美 只有更精致
“我认为,人最重要的是自信。没有自信,肯定什么都不敢想,即使有好的想法也不敢做。而投资者的自信,绝对不是凭空臆造的,它是来自对市场的考察和宏观把握。”
几年前,王喆开始转向传媒界,又是一次成功的华丽转身。王喆带领星光国际,先后制作了《男才女貌》、《情人结》等10多部热播影视剧作品。这次投资没有像做房地产那样,进行长时间的考察和调研,仅仅是因为自己经验方面的判断和纯粹的去做自己喜欢的事情。
王喆说:“投资没有什么可复制的模式,只有必须把握和坚持的原则。”
从选题材,到选导演、演员,再到拍摄和宣传,王喆几乎一个环节都没落下,当自己的作品呈现在自己的眼前时,也尤其显得珍贵。“但是这并不代表我不会去挑剔,反而看得更认真,更加的挑剔。”王喆说,这可能是因为自己一贯对喜欢的东西追求精致,并否认这是完美主义者的表现。他说,自己是一个追求更精致的人,但不是完美,因为没有完美,只有更精致。
“娱乐不像房地产,房地产是一个单纯的商业模式,相比之下,做娱乐,感觉复杂得多。两者不一样,做娱乐让虚荣心得到了满足,呵呵!”转行传媒,在管理上,王喆认为房产和传媒界没有什么区别,都是对公司的管理,张弛有度最好。
谈到人才“瓶颈”问题,王喆认为,一个公司最重要的是凝聚力。关于学历,王喆是一个只看重能力的人,他说:“即使是小学都没毕业,只要有能力,我也同样十分欣赏。”
不会凑合 拥有更非凡的时尚追求
采访王喆的地点是在星光国际传媒总部,这栋楼叫做“星光岛”, 位于团结湖公园湖心。一栋颇具复古风格的二层建筑,展现着王喆非同一般的眼光和极致的追求,室内奢华柔和的全木质装饰、复古式的桌椅、欧式的楼梯、大大的水晶吊灯,都彰显着王喆的非凡品味。
“我一直喜欢精致的东西,我所追求的都是绝不能凑合的,一定要精致。”
关于时尚,王喆有自己的概念。他认为,适合自己的就是时尚的,但是必须是积极向上的。比如,他知道有老人因为环保观念强,植了很多树,他就会评价这位老人无疑就是时尚的。而单纯追求牌子、满足虚荣心的,则不是时尚,只是纯粹的虚荣心在作怪罢了。王喆认为,时尚一定要有自己的特色,跟风绝对不是时尚。
最近,王喆正在忙着拍摄《鸿门宴》,还在筹备《神笔》。“因为自己喜欢,而且没有做过,可能这也是自己追求的一种时尚吧。有自己的特色,就是自己的时尚。”他说。
没有模式 童心成了抓住机遇的法宝
王喆给自己的评价是:真诚、善良、童心、自信。
“现在不管做什么投资,最重要的就是经验;没有经验,什么都做不好。而经验没有模式,要自己尝试。”
做富豪的房东,给予王喆作为男人的巨大成就感,而跨界做明星的老板,则成了王喆被更多人艳羡的理由。王喆说,一个成功的投资者,不仅仅需要积累财富,更重要的是积累人才和经验。
2007年年底成立的星光国际传媒公司,短时间内就将何润东、立威廉、吴佩慈、黄奕、袁成杰、戚薇等众多当红艺人招至麾下。王喆热爱电影,尤其偏好历史题材的影视作品,斥资8000万元,投资了古装片《花木兰》,为的是塑造民族英雄,鼓舞士气。他喜欢唱歌,就拉来小柯、李伟菘、李偲菘、易家扬、张亚东5位国内金牌音乐人,一起组乐队,出了专辑《王》,并主唱了《神舟七号》的主题曲《飞》。
这些努力之后的成果,有一部分是跟王喆孩子般的童心有关的。王喆说:“孩子想要的,就会不惜一切去努力得到。我也会尽自己的全力,不顾及其他,就纯粹的因为喜欢而努力。”
目前,房地产面临着缩水的现状,但是王喆并不打算缩减这方面的投资,反而又有了新的方向。“国家出的宏观调控政策,给了我们很好的机遇。”王喆说,国家出台新的政策后,房价下跌了,这其实是有利于房产行业健康发展的。房产投资者们也是更希望看到我国房产行业的健康稳定发展,急涨急降并不有利于房产行业的发展。
他说,目前我们的竞争者少了,土地价格降低了,就是机遇。我打算投资二三线城市。
对话王喆:
用喜欢的事业去挣钱
记者:选择投资古装影视片,除了喜欢历史的渊源外,还有什么？
王喆:现代题材都是日常发生的事儿,不好拍;历史题材能给人更多的发挥空间。
记者:请总结一下,您认为投资者最重要的是什么？
王喆:首先是自信;积累财富的同时,注重人才和经验的积累;善于宏观把握全局;有良好的心态。
记者:正在准备的《神笔》和正在拍摄的《鸿门宴》,最值得期待的是什么？
王喆:想拍自己真正喜欢的好电影,带来影响力的同时多赚钱。《神笔》是讲穿越时空,有很多的特效,不纯粹是古代的。想找国际公司合作,做成3D版本,也算是对新事物的尝试。《鸿门宴》主要是讲述那段特别精彩的历史,用现代人的视角,还原当时的精彩绝伦之处。
事业要做自己喜欢的
记者:您投资传媒业的长期目标是什么?
王喆:在投资收到回报的同时,把传媒做好,填补更多的影视和娱乐的空白,让中国的声音在世界传播。
记者:做地产和传媒,在什么方面让您最有成就感？
王喆:各有不同,都很喜欢。地产带来财富;传媒满足虚荣心,增加了知名度,哈哈。。。
记者:目前,国内娱乐界的发展没有可复制的模式,影视行业也有很大的空白,您是否想给别人缔造一种什么模式？
王喆:传媒不像房产那样是简单的商业模式,无法复制,只能是自己在探索中积累经验,探索前进。要想出来一种什么模式,目前太难
